Собираясь купить жилье в ипотеку, полезно будет ознакомиться с перечнем, так называемых, подводных камней. Бросаться в ипотечный омут с головой опасно. Даже в надежном банке можно подписаться на кабальные условия, и выпутаться будет весьма трудно.
Поэтому лучше заранее определить, в чем могут заключаться трудности. Обращаем внимание: все эти подводные камни не делают ипотеку плохим решением. Просто к ним надо быть готовыми.

Основные проблемы ипотеки.

Если вы собираетесь оформить ипотеку, надо помнить о следующих вещах:

1. До полного погашения кредита и снятия обременения ваша квартира будет собственностью банка. Это значит, что при возникновении большой задолженности вас могут выселить из квартиры, даже если это ваше единственное жилье.

2. Банк может начислять комиссии. Не за выдачу ипотечного кредита, но за другие услуги. Фактически это не запрещено, однако тратить лишние деньги не хочет никто. Поэтому договор надо изучать очень внимательно.

3. Навязывание страховки - еще одна проблема ипотеки. Оформление страхования жизни и здоровья дает скидку в 1% в большинстве банков. Но стоит ли 1% постоянных страховых выплат с вашей стороны? Подумайте хорошенько.

4. Оформление ипотеки требует финансовых затрат. В особенности - если речь идет о вторичной недвижимости, так как вам придется заплатить за оценку от 5 до 10 тысяч рублей в зависимости от региона.

И это не считая мелких трат и комиссий за услуги, например, нотариального удостоверения различных документов. Даже при оформлении ипотеки без первоначального взноса полностью бесплатно оформить ипотеку не получится, и это основной минус.